第一十五章-. 腾笼换鸟(2/3)
可是🙢🌇哪想到,这才一转眼,半年不到的🗮🞽🙨光景,他那个神奇的小舅子,居然在这地方,一口气拿下了四块土地。
虽然面积都不是很大,而且也都是零零散散的散开来的,但是好歹这也是他看好的第一块地方,他看🆩到这些土地,可是觉得非常值了。
“逸帆,这都是你拿下来的地?”
看着地图上标记出来的几块红色的区域,李广♑利是按捺不💗住心头的阵阵狂喜翻腾,他再也坐不住了,而是直接来到了地图的前面,看着这几块地的标记,开始认真的打量了起来。
“嗯,呵呵🏌,也不是买的,📞而是和别人换的。”
“和别人换的?用什么换的?”
李广利迟疑了一下,然后问道。
“用我在平昌区的那几块地,呵呵,原本不是想在那边建工厂的吗?建了一个茶饮料厂,结果还剩下了很多,没想到,今年市政府这边要在那边兴修十三号地铁线,于是就有地铁公司的人找上了门来,想要买我的那几块地,最开始的时候,价格没谈拢🗒🚿🙌。于是他们就提出,用他们在这里🝥的几块地,来和我换,我看了看,就同意。这不,才签了合同。”
李广利一听这话,不由得一拍大腿。
“哎呦,逸帆啊,你怎么这么糊涂,你在平昌区的那几块地,平时虽然是不值钱,可是现🅚在你都明知道要修地铁经过哪里了,你何苦和他们换呢?你在那边的土地面积多大啊?到时候只要地铁一修成,你那块的地,马上就得升值好几倍,到时候别说是自己开发,还是卖出去,你都能赚不少呢。这边的区域虽然炒作的很热,可是这价格也没太高啊?而且你看看这几块地,单个的面积都不算很大,开发起来的话成本会很高,现在这地段啥价格?我去年了解过,好一点的也不过🙿就五千左右,平均也不过才三千多,而你在平昌区那边的地,要是地铁修成了,分分钟都能超过三千啊,你这是何苦呢?”
就连大姐夫这样浸淫在地产📞行业里的人,都非常不看好李逸🁵帆的这次置换,听了李逸帆的说法之后,也是恨得咬牙切齿,以为他是被人蒙骗了。
不过这也不能怪他,🛧🞮在这个念头,国内的房地产行业,与其🁵说是房地产,倒还不如就是说,他们是买房子的。
其实真正的房地产理念,在国内现在还🗮🞽🙨没怎么成型呢,这房地产理念,其实一直要到2004年以后🆩,才真正的在国内成型,并且成熟了起来。
而在这之前,所谓的房地产,在很多人,甚至♑很多本身搞地产的人眼里看来,其实无非就是包工头,领着几个施工♡队的野路子而已,在这🐨个行当里根本就没有正规军。
就更别提,有真正的房地产认知理念的人存在了。🏑
这年头,国内的房地产行业刚刚兴起,🗮🞽🙨而真正了解这个行业理念的人也不多,再加⛶上国内的房价普遍也都还不算高,👤当然这是和十几年之后比。
而且对于李广利这样,根本就没经历过,国内房地产😣🃍大潮的疯狂的一代人🁇🃮而🔴言,他们根本就不能理解,这黄金区域和普通区域房价增值的差别。
在这时候他眼里看来,这几块♴🌤🁇地虽然地理位置好,可是📫🝶面积小,还零散,🁇🃮开发成本高。
而李逸帆在平昌区的那些土地,面积大,都连在一块,开发的时候好开发,而且修成了地铁之后,升值的潜力也大,所🀽🂒以用来换这几块地,很明显是个赔本的买卖。
可是他不了解的是,这块地在今后几年,会被炒成了气候,会成为京城的新的核心区域之一,今后这里一旦成了气候,再加上房地产大潮的到来,那么这里地块的升值潜力,就绝🎑🐚🀜对不是京郊那些大块土地所能够比拟的了。
虽然面积都不是很大,而且也都是零零散散的散开来的,但是好歹这也是他看好的第一块地方,他看🆩到这些土地,可是觉得非常值了。
“逸帆,这都是你拿下来的地?”
看着地图上标记出来的几块红色的区域,李广♑利是按捺不💗住心头的阵阵狂喜翻腾,他再也坐不住了,而是直接来到了地图的前面,看着这几块地的标记,开始认真的打量了起来。
“嗯,呵呵🏌,也不是买的,📞而是和别人换的。”
“和别人换的?用什么换的?”
李广利迟疑了一下,然后问道。
“用我在平昌区的那几块地,呵呵,原本不是想在那边建工厂的吗?建了一个茶饮料厂,结果还剩下了很多,没想到,今年市政府这边要在那边兴修十三号地铁线,于是就有地铁公司的人找上了门来,想要买我的那几块地,最开始的时候,价格没谈拢🗒🚿🙌。于是他们就提出,用他们在这里🝥的几块地,来和我换,我看了看,就同意。这不,才签了合同。”
李广利一听这话,不由得一拍大腿。
“哎呦,逸帆啊,你怎么这么糊涂,你在平昌区的那几块地,平时虽然是不值钱,可是现🅚在你都明知道要修地铁经过哪里了,你何苦和他们换呢?你在那边的土地面积多大啊?到时候只要地铁一修成,你那块的地,马上就得升值好几倍,到时候别说是自己开发,还是卖出去,你都能赚不少呢。这边的区域虽然炒作的很热,可是这价格也没太高啊?而且你看看这几块地,单个的面积都不算很大,开发起来的话成本会很高,现在这地段啥价格?我去年了解过,好一点的也不过🙿就五千左右,平均也不过才三千多,而你在平昌区那边的地,要是地铁修成了,分分钟都能超过三千啊,你这是何苦呢?”
就连大姐夫这样浸淫在地产📞行业里的人,都非常不看好李逸🁵帆的这次置换,听了李逸帆的说法之后,也是恨得咬牙切齿,以为他是被人蒙骗了。
不过这也不能怪他,🛧🞮在这个念头,国内的房地产行业,与其🁵说是房地产,倒还不如就是说,他们是买房子的。
其实真正的房地产理念,在国内现在还🗮🞽🙨没怎么成型呢,这房地产理念,其实一直要到2004年以后🆩,才真正的在国内成型,并且成熟了起来。
而在这之前,所谓的房地产,在很多人,甚至♑很多本身搞地产的人眼里看来,其实无非就是包工头,领着几个施工♡队的野路子而已,在这🐨个行当里根本就没有正规军。
就更别提,有真正的房地产认知理念的人存在了。🏑
这年头,国内的房地产行业刚刚兴起,🗮🞽🙨而真正了解这个行业理念的人也不多,再加⛶上国内的房价普遍也都还不算高,👤当然这是和十几年之后比。
而且对于李广利这样,根本就没经历过,国内房地产😣🃍大潮的疯狂的一代人🁇🃮而🔴言,他们根本就不能理解,这黄金区域和普通区域房价增值的差别。
在这时候他眼里看来,这几块♴🌤🁇地虽然地理位置好,可是📫🝶面积小,还零散,🁇🃮开发成本高。
而李逸帆在平昌区的那些土地,面积大,都连在一块,开发的时候好开发,而且修成了地铁之后,升值的潜力也大,所🀽🂒以用来换这几块地,很明显是个赔本的买卖。
可是他不了解的是,这块地在今后几年,会被炒成了气候,会成为京城的新的核心区域之一,今后这里一旦成了气候,再加上房地产大潮的到来,那么这里地块的升值潜力,就绝🎑🐚🀜对不是京郊那些大块土地所能够比拟的了。