一十六章 : . 严鹏的算盘(1/3)
这严鹏给出这么好的条件，看起来绝对是诚意十足，而且他的条件一上来就摆在桌面上，看🁹起来更是一个比一个好。
只要是任何一个有眼光的人🐁，都会有判断，只要略微加以思考🞈💎的话，都会知道🐠🁐，肯定是第三个条件最为优厚。
首先第一个条件，人家😟🂫直接给出三个亿，看起来这笔钱是不少，可是如果考虑后，地铁建成之后，这三块地，附近的土地升值的空🇫🛝间，那么这时🗱候的三个亿，就绝对是鸡毛小利。
而第二个条件，就比第一个条件看起来要😜好得多，虽然现在还🞈💎不是国内房地产大潮喷发的年代，但是在京城混房地产业界的谁不知道，最近在大北窑那边，现在正在大手笔的搞开发。
那个小秃子，牵头的搞什么现代sohu城，还有亿达集团前来助阵，再加上其他几个大💪🔦型国企，也都在那边是大兴土木，那边已经隐隐约约的有要成为京城新生代商圈的意味了。
在考虑到那一片的地理位🚝置，以及几年之后要在京城举办的世界运动会等等因素🞐，哪里将来绝对是寸土寸金的地段。
所以人家能够拿出那一片地区的土地储备，来和你置换，这就不能不说明人家的诚🝁意。
当然这肯定也是因为，他们虽然知道哪里的土地会升值，但是绝对不知道，哪里的土地，在几年之后，会升值达到十几万一平米的🇫🛝地步，要不然就算打死他们，估🗡🝉计他们也绝对不会那哪里的土地，来和自己搞置换的。
这地铁沿线的土地虽然值钱，可是那也不能和京城核心黄金区域的土地相🈔♪提并论啊。👲🌵就算几年之后，房地产大潮到来之后，这地铁沿线的土地都翻倍的涨价，可是京城核心区域的土地有何尝不是翻倍的在涨价？
而且核心区域那一片的土地，涨起价来那可是长的更凶。更狠，别的地🛲☬方都是一倍两倍的在涨价😼📏，哪里可是直接就三倍四倍，甚至是五倍，六倍的在涨价。
所以如果要是一个知道今后🐁十🚮🖴年京城地产走向趋势的人的话🈱🂉🌺，肯定是不会拿哪里的土地来和别人置换的。
这新兴cbd地区。从去年就开始被小秃子他们炒作了，今年已经开始有转热🐠🁐的趋势了，但是还处于破土动工阶🉑🆧段，离完成还有🜹一段时间距离呢。
但是即便是这样，想要在那🐁片地区，拿下一块土地来。也不是那么简单的事情，当初李逸帆就也曾经琢磨过，是不是在这一片那块地，可是后来想想还是放弃了。
首先你想要在那一片🕋地区拿地，可不光是😜你的资金实力的事情，关键是你还要保证你有足够的关系，能够搞定哪里的人。🖨
京城可不是其他地方。这里的老百姓可不是那么好糊弄的，而且地方政府里的小官🝁，更是一个比一个难缠，说不定那个小官的背后就站着一尊大神。
你一个打☭🂧👏点不到位，到时候人家给你上点眼⚡📀🗴药，都足够你烦的。
再加🌋♎上李逸帆将来的志向也不🚮🖴是主要集中在地产领域，所以当时想了想，也就放弃了。
现在人家居然要拿出那一片的土地主动来和他换，李逸帆不由得有些心动了，要知道👲🌵几年之后。离那一片地区不远之处，可就是鸟巢，大裤衩楼，还有什么sohu现代城，还有新亿达广场之类的核心商业区域。如果现在能够在哪里圈一片地，盖上几座大🜙🂥🐼厦的话。
将来等到十年之后，光是那几座大厦⚶🕹，恐怕就能价值上百亿的规模，想当年香江的那个李首富，在那边盖得那座大厦，后来卖掉的时候，就赚了多少钱？
而且那片地区的大厦，绝对是不愁卖的。
只要是任何一个有眼光的人🐁，都会有判断，只要略微加以思考🞈💎的话，都会知道🐠🁐，肯定是第三个条件最为优厚。
首先第一个条件，人家😟🂫直接给出三个亿，看起来这笔钱是不少，可是如果考虑后，地铁建成之后，这三块地，附近的土地升值的空🇫🛝间，那么这时🗱候的三个亿，就绝对是鸡毛小利。
而第二个条件，就比第一个条件看起来要😜好得多，虽然现在还🞈💎不是国内房地产大潮喷发的年代，但是在京城混房地产业界的谁不知道，最近在大北窑那边，现在正在大手笔的搞开发。
那个小秃子，牵头的搞什么现代sohu城，还有亿达集团前来助阵，再加上其他几个大💪🔦型国企，也都在那边是大兴土木，那边已经隐隐约约的有要成为京城新生代商圈的意味了。
在考虑到那一片的地理位🚝置，以及几年之后要在京城举办的世界运动会等等因素🞐，哪里将来绝对是寸土寸金的地段。
所以人家能够拿出那一片地区的土地储备，来和你置换，这就不能不说明人家的诚🝁意。
当然这肯定也是因为，他们虽然知道哪里的土地会升值，但是绝对不知道，哪里的土地，在几年之后，会升值达到十几万一平米的🇫🛝地步，要不然就算打死他们，估🗡🝉计他们也绝对不会那哪里的土地，来和自己搞置换的。
这地铁沿线的土地虽然值钱，可是那也不能和京城核心黄金区域的土地相🈔♪提并论啊。👲🌵就算几年之后，房地产大潮到来之后，这地铁沿线的土地都翻倍的涨价，可是京城核心区域的土地有何尝不是翻倍的在涨价？
而且核心区域那一片的土地，涨起价来那可是长的更凶。更狠，别的地🛲☬方都是一倍两倍的在涨价😼📏，哪里可是直接就三倍四倍，甚至是五倍，六倍的在涨价。
所以如果要是一个知道今后🐁十🚮🖴年京城地产走向趋势的人的话🈱🂉🌺，肯定是不会拿哪里的土地来和别人置换的。
这新兴cbd地区。从去年就开始被小秃子他们炒作了，今年已经开始有转热🐠🁐的趋势了，但是还处于破土动工阶🉑🆧段，离完成还有🜹一段时间距离呢。
但是即便是这样，想要在那🐁片地区，拿下一块土地来。也不是那么简单的事情，当初李逸帆就也曾经琢磨过，是不是在这一片那块地，可是后来想想还是放弃了。
首先你想要在那一片🕋地区拿地，可不光是😜你的资金实力的事情，关键是你还要保证你有足够的关系，能够搞定哪里的人。🖨
京城可不是其他地方。这里的老百姓可不是那么好糊弄的，而且地方政府里的小官🝁，更是一个比一个难缠，说不定那个小官的背后就站着一尊大神。
你一个打☭🂧👏点不到位，到时候人家给你上点眼⚡📀🗴药，都足够你烦的。
再加🌋♎上李逸帆将来的志向也不🚮🖴是主要集中在地产领域，所以当时想了想，也就放弃了。
现在人家居然要拿出那一片的土地主动来和他换，李逸帆不由得有些心动了，要知道👲🌵几年之后。离那一片地区不远之处，可就是鸟巢，大裤衩楼，还有什么sohu现代城，还有新亿达广场之类的核心商业区域。如果现在能够在哪里圈一片地，盖上几座大🜙🂥🐼厦的话。
将来等到十年之后，光是那几座大厦⚶🕹，恐怕就能价值上百亿的规模，想当年香江的那个李首富，在那边盖得那座大厦，后来卖掉的时候，就赚了多少钱？
而且那片地区的大厦，绝对是不愁卖的。