第331章扩市工程
唐昱也没有掉唐天浩的胃口，原本他过来就是说这事儿的，唐天浩问起来，他便把他知道的竹筒倒豆似的，全部倒了出来，“我前段时间和我老爸聊天的时候，无意中听老爸说起城中村建设的事情，貌似政府今年七月份就要把城中村这件事情提上日程，我看啊，绿都有希望，可以争一争。”
“七月份？这么快？”城中村的事情在年前的时候，就曾经被提出来一次，可是也就那么提了一下，并没有做过多的讨论，这件事情貌似就这样沉寂下去了。
对于城中村的这件事情，唐天浩也听说了，毕竟，绿都在市里边也是排名第二的地产公司了，他在政府里边原本就有自己的人脉，很多消息自然多少也能听到一些，可是他实在没想到会这么快就要把这件事情提上日程，找他的估计，今年年底提上日程才正常。市里边就是扯皮多，尤其是涉及到全市规划的事情上边，到处都是扯皮，这种事情，一般能难定下来的，即便苏慕儒在东陵市里边强势，不过官场上自然有官场上的规矩，苏慕儒也不能打破这样的规矩，像这种城中村的事情，有时候拖上一两年都是很正常的事情，那里边涉及到方方面面，可不是那么好弄的。他倒是没想到，会这么快的就定下来，原本想着还能拖过今年的，到时候绿都就能腾出手来了。
不过既然从唐昱口中说出来，那自然便是有了谱了，要是真的放到市里边的台面上，估计市里边大大小小的地产公司就都知道消息了。
“呵呵，其实这也很好理解，这个城中村可算是一个大工程，明显的门面工程。钱启建来了东陵市还没有在东陵市里边施展手脚，没有在这儿留下自己的脚印，嘿嘿，这个城中村可是个好机会啊，咱们东陵市的发展不慢，早就到了扩市的时候了，这次扩市建城中村，这样大的工程，正是他钱启建留下自己影子的好时机，再加上我干爸对于扩市和城中村的建设也是持着赞同的意见的，嘿嘿，有市里边一二把手的推动，这种事情，便是想不快都不行啊。”
紧接着唐昱又嘿嘿一笑，“到时候，只要二叔你这次旧城区改造的工程做的好，我看那会儿，绿都很有可能将城中村的这个项目也接下来，扩市啊，那可是比旧城区改造还要大的一块肥肉啊，如果是以前，这块肥肉肯定不会落到二叔你的嘴里，百分之八十会让万建抢过去，可是现在不一样了，万建在旧城区改造搞出了人命，而且还被媒体抖了出来，闹得沸沸扬扬的，媒体的舆论给政府多少造成了一些压力，以后政府的其他工程，万建的竞争力就会大幅度削减，就是政府里有人想要帮万建说话，可是发生这件人命案后，说话的力度也不会像以前那样强硬了。”
唐雨顿了一顿，笑着看向唐天浩，“二叔，你想想，既然万建的竞争力下降了，在这东陵的地界，除了万建外，有实力接下这个工程的企业，就只有绿都了。当然，扩市这么大的工程，绿都就更不可能一家接下来了，不过能吃到大部分的肉就足够了，到时候肯定全市的地产公司都要参与进去，万建吃好自己的那块肉就够了，不贪心就好，城中村就是大头啊，二叔你可要瞄准了。”
“你这么说，这城中村建造的项目，就是我绿都的囊中物了。”唐天浩的脸上惊喜一闪而过，不过依旧保持着镇静。
“这个现在还不太好说，最主要的是要看你这次旧城区改造的成果，而且我估计，就是你的成果好了，想要单独接下城中村建设的这个项目，恐怕也不可能，与旧城区相比，城中村的规模比它有过之而无不及，扩市的时候，需要建设的城中村，估计也不止一个的，现在还没有出规划图，除了规划图，估计全市的人就知道了，所以我也只是提前和你说一声，不过这种大型扩市工程，到时恐怕政府会把这个项目承包给几个地产公司。”
“承包给几个地产公司？”唐天浩的脸色很明显的黯淡了一下，多承包出去一家，就代表着其中的利润被瓜分出去几分。
“二叔你还别失望，分包给几个工程队对你来说，未必是坏事，毕竟绿都还在发展阶段，最好别冒进，一口吃不下一个胖子的，贪多嚼不烂的道理二叔你不会不明白的，而且有了旧城区项目的成功完成加上绿都在东陵地产界的地位，二叔难道还担心拿不到好项目么，与政府合作是一个长期发展历程，想要得到政府的信赖，除了要拥有强大的能力外，这信誉也是不可缺少的，而这信誉就是在这一个个项目中积累起来的，所以说，二叔，你别着急，你现在的任务是要保质保量，而不是保证利润，如果能够和政府长期的合作，些许利润的损失还是值得的。再者说，便是把工程给了绿都，我看以绿都的实力，在规定的期限也是完不了工的，到时候二叔你的乐子可就大了。”
唐昱说的这些道理唐天浩怎么会不懂，在商海中混迹这么多年，什么道理不懂啊，只是这话从唐昱口中说出来，让唐天浩更加安心一些。他自然也明白树大招风的道理，知道吃独食不好，有钱大家赚才是正道。
“哦，对了二叔，淘金大厦那边已经彻底结束了吧，嘿，你这次应该又赚了不少吧，要说这个项目，我们还真要感谢万建呢。”说着说着，唐昱忽然想到淘金大厦那边的事情，顺口问了出来。
“可不是么，当初我们趁着万建资金紧张的时刻，从万建手中拿到这个项目，可是占了不少便宜啊，不过还是有些可惜，当初料想财神广场的那个项目所出现的那种烂尾的状况，因为种种原因却没有让万建陷进去，这还是有些可惜啊。”
当初万建因为海南楼市泡沫的事情，资金链条被绷得紧紧地，不得已必须出让手中的一个项目，当时万建手中除了天兆家园这个招牌项目不能出让，手中还有两个大项目可以转让，用以缓解资金紧张的状况，这两个大项目就是财神广场和淘金大厦，当时在任何人的眼中，财神广场这块肥肉绝对要比淘金广场要肥的多，财神广场距离火车站不远，绝对是黄金地段，可是身为转世过来的唐昱却知道，财神广场绝对是一个陷阱，因为距离火车站不远的地方就是旧城区，旧城区改造之后，会改成一条繁华的步行街，地段与财神广场相比，更加有优势，这就导致财神广场成为了一个鸡肋似的地段，前世的时候，万建就在这上面栽了一个大跟头，最后财神广场烂尾而终。
可是这一世，却因为唐昱的到来，原有的轨迹发生了改变，万建也利用了预售制度，把财神广场所带来的损失，无形中减少到最低，倒是少了一个打击万建的机会。
“二叔你就别抱怨了，当初如果不是因为预售制度，你的资金链条恐怕也会绷断，你可以利用预售缓解资金紧张的问题，别人为什么不可以，所谓有得必有失，舍得舍得，想到得到，必须先要舍去一部分，更何况你在淘金大厦的项目上已经得到了很大的好处了，别的不说，就是接手这个项目的时候，转让金这方面，二叔你已经压得很低很低了，如果再加上万建早期在淘金大厦这里面的投入，二叔你无形中最少得到了五百万的便宜，得到这么大的便宜，你还抱怨什么呢。”
“我哪有抱怨，我只是感觉到有点可惜，至始至终，我都看万建不顺眼，他们实在太霸道了，这么多年，他们仗着自己的资金雄厚，一直打压这东陵的其他地产商，一点生存的余地也不给别人留，如果不是他们，我也不能涉足海南房地产里面，我就是因为在东陵是在混不下去了，这才涉险在海南那里插一腿的，还好有小昱你的提醒，否则去年海南地产的泡沫，恐怕就会要了你二叔我的命啊。那六千万，能套出两千万就不错了。”说着忽然又笑了笑，“小昱，我可是听说，万建在海南的那三亿多，现在已经缩水到了一亿多了，而且还不能套现，依然在继续缩水啊。”
提起海南的地产泡沫，唐天浩到现在还有些心有余悸，唐天浩很难想像，如果当时没有听唐昱的话从海南地产中及时的退出来，自己的下场恐怕会相当的凄惨。倒是现在看着万建的凄惨摸样，颇有些幸灾乐祸起来，倒是越发的感叹其自己这个侄子的眼光来。
唐昱也没有掉唐天浩的胃口，原本他过来就是说这事儿的，唐天浩问起来，他便把他知道的竹筒倒豆似的，全部倒了出来，“我前段时间和我老爸聊天的时候，无意中听老爸说起城中村建设的事情，貌似政府今年七月份就要把城中村这件事情提上日程，我看啊，绿都有希望，可以争一争。”
“七月份？这么快？”城中村的事情在年前的时候，就曾经被提出来一次，可是也就那么提了一下，并没有做过多的讨论，这件事情貌似就这样沉寂下去了。
对于城中村的这件事情，唐天浩也听说了，毕竟，绿都在市里边也是排名第二的地产公司了，他在政府里边原本就有自己的人脉，很多消息自然多少也能听到一些，可是他实在没想到会这么快就要把这件事情提上日程，找他的估计，今年年底提上日程才正常。市里边就是扯皮多，尤其是涉及到全市规划的事情上边，到处都是扯皮，这种事情，一般能难定下来的，即便苏慕儒在东陵市里边强势，不过官场上自然有官场上的规矩，苏慕儒也不能打破这样的规矩，像这种城中村的事情，有时候拖上一两年都是很正常的事情，那里边涉及到方方面面，可不是那么好弄的。他倒是没想到，会这么快的就定下来，原本想着还能拖过今年的，到时候绿都就能腾出手来了。
不过既然从唐昱口中说出来，那自然便是有了谱了，要是真的放到市里边的台面上，估计市里边大大小小的地产公司就都知道消息了。
“呵呵，其实这也很好理解，这个城中村可算是一个大工程，明显的门面工程。钱启建来了东陵市还没有在东陵市里边施展手脚，没有在这儿留下自己的脚印，嘿嘿，这个城中村可是个好机会啊，咱们东陵市的发展不慢，早就到了扩市的时候了，这次扩市建城中村，这样大的工程，正是他钱启建留下自己影子的好时机，再加上我干爸对于扩市和城中村的建设也是持着赞同的意见的，嘿嘿，有市里边一二把手的推动，这种事情，便是想不快都不行啊。”
紧接着唐昱又嘿嘿一笑，“到时候，只要二叔你这次旧城区改造的工程做的好，我看那会儿，绿都很有可能将城中村的这个项目也接下来，扩市啊，那可是比旧城区改造还要大的一块肥肉啊，如果是以前，这块肥肉肯定不会落到二叔你的嘴里，百分之八十会让万建抢过去，可是现在不一样了，万建在旧城区改造搞出了人命，而且还被媒体抖了出来，闹得沸沸扬扬的，媒体的舆论给政府多少造成了一些压力，以后政府的其他工程，万建的竞争力就会大幅度削减，就是政府里有人想要帮万建说话，可是发生这件人命案后，说话的力度也不会像以前那样强硬了。”
唐雨顿了一顿，笑着看向唐天浩，“二叔，你想想，既然万建的竞争力下降了，在这东陵的地界，除了万建外，有实力接下这个工程的企业，就只有绿都了。当然，扩市这么大的工程，绿都就更不可能一家接下来了，不过能吃到大部分的肉就足够了，到时候肯定全市的地产公司都要参与进去，万建吃好自己的那块肉就够了，不贪心就好，城中村就是大头啊，二叔你可要瞄准了。”
“你这么说，这城中村建造的项目，就是我绿都的囊中物了。”唐天浩的脸上惊喜一闪而过，不过依旧保持着镇静。
“这个现在还不太好说，最主要的是要看你这次旧城区改造的成果，而且我估计，就是你的成果好了，想要单独接下城中村建设的这个项目，恐怕也不可能，与旧城区相比，城中村的规模比它有过之而无不及，扩市的时候，需要建设的城中村，估计也不止一个的，现在还没有出规划图，除了规划图，估计全市的人就知道了，所以我也只是提前和你说一声，不过这种大型扩市工程，到时恐怕政府会把这个项目承包给几个地产公司。”
“承包给几个地产公司？”唐天浩的脸色很明显的黯淡了一下，多承包出去一家，就代表着其中的利润被瓜分出去几分。
“二叔你还别失望，分包给几个工程队对你来说，未必是坏事，毕竟绿都还在发展阶段，最好别冒进，一口吃不下一个胖子的，贪多嚼不烂的道理二叔你不会不明白的，而且有了旧城区项目的成功完成加上绿都在东陵地产界的地位，二叔难道还担心拿不到好项目么，与政府合作是一个长期发展历程，想要得到政府的信赖，除了要拥有强大的能力外，这信誉也是不可缺少的，而这信誉就是在这一个个项目中积累起来的，所以说，二叔，你别着急，你现在的任务是要保质保量，而不是保证利润，如果能够和政府长期的合作，些许利润的损失还是值得的。再者说，便是把工程给了绿都，我看以绿都的实力，在规定的期限也是完不了工的，到时候二叔你的乐子可就大了。”
唐昱说的这些道理唐天浩怎么会不懂，在商海中混迹这么多年，什么道理不懂啊，只是这话从唐昱口中说出来，让唐天浩更加安心一些。他自然也明白树大招风的道理，知道吃独食不好，有钱大家赚才是正道。
“哦，对了二叔，淘金大厦那边已经彻底结束了吧，嘿，你这次应该又赚了不少吧，要说这个项目，我们还真要感谢万建呢。”说着说着，唐昱忽然想到淘金大厦那边的事情，顺口问了出来。
“可不是么，当初我们趁着万建资金紧张的时刻，从万建手中拿到这个项目，可是占了不少便宜啊，不过还是有些可惜，当初料想财神广场的那个项目所出现的那种烂尾的状况，因为种种原因却没有让万建陷进去，这还是有些可惜啊。”
当初万建因为海南楼市泡沫的事情，资金链条被绷得紧紧地，不得已必须出让手中的一个项目，当时万建手中除了天兆家园这个招牌项目不能出让，手中还有两个大项目可以转让，用以缓解资金紧张的状况，这两个大项目就是财神广场和淘金大厦，当时在任何人的眼中，财神广场这块肥肉绝对要比淘金广场要肥的多，财神广场距离火车站不远，绝对是黄金地段，可是身为转世过来的唐昱却知道，财神广场绝对是一个陷阱，因为距离火车站不远的地方就是旧城区，旧城区改造之后，会改成一条繁华的步行街，地段与财神广场相比，更加有优势，这就导致财神广场成为了一个鸡肋似的地段，前世的时候，万建就在这上面栽了一个大跟头，最后财神广场烂尾而终。
可是这一世，却因为唐昱的到来，原有的轨迹发生了改变，万建也利用了预售制度，把财神广场所带来的损失，无形中减少到最低，倒是少了一个打击万建的机会。
“二叔你就别抱怨了，当初如果不是因为预售制度，你的资金链条恐怕也会绷断，你可以利用预售缓解资金紧张的问题，别人为什么不可以，所谓有得必有失，舍得舍得，想到得到，必须先要舍去一部分，更何况你在淘金大厦的项目上已经得到了很大的好处了，别的不说，就是接手这个项目的时候，转让金这方面，二叔你已经压得很低很低了，如果再加上万建早期在淘金大厦这里面的投入，二叔你无形中最少得到了五百万的便宜，得到这么大的便宜，你还抱怨什么呢。”
“我哪有抱怨，我只是感觉到有点可惜，至始至终，我都看万建不顺眼，他们实在太霸道了，这么多年，他们仗着自己的资金雄厚，一直打压这东陵的其他地产商，一点生存的余地也不给别人留，如果不是他们，我也不能涉足海南房地产里面，我就是因为在东陵是在混不下去了，这才涉险在海南那里插一腿的，还好有小昱你的提醒，否则去年海南地产的泡沫，恐怕就会要了你二叔我的命啊。那六千万，能套出两千万就不错了。”说着忽然又笑了笑，“小昱，我可是听说，万建在海南的那三亿多，现在已经缩水到了一亿多了，而且还不能套现，依然在继续缩水啊。”
提起海南的地产泡沫，唐天浩到现在还有些心有余悸，唐天浩很难想像，如果当时没有听唐昱的话从海南地产中及时的退出来，自己的下场恐怕会相当的凄惨。倒是现在看着万建的凄惨摸样，颇有些幸灾乐祸起来，倒是越发的感叹其自己这个侄子的眼光来。