对于商业来说,事情的发展总是线性有序的,前因后果之间有必然的联系。
比如姚衣出让利润,掌握了市场,控制了市场房价,一家独大后,得到广告商青睐是水到渠成的事。
另一方面,尚京政府多次出面表彰要家网,并且以政策标兵的身份称呼姚衣,算是承认了姚衣一系列操作的合法性。
同时也让所有蠢蠢欲动的资本明白,姚衣是政府的人,最少在这件事上,他们密不可分。
现阶段谁动姚衣,那就是摆明了给政府制造麻烦找不痛快,不想在尚京混了。
生活就像强那个啥,不能反抗就只能享受。
还有一句更直白的,打不过就加入。
邓新华在这段时间无数次邀请姚衣出席晚宴,为的就是想扩大在要家网的股份额度。
他已经隐约感觉到了不妙。
两月之内,尚京市新盘二手价格稳定持续,导致的直接后果,是自由二手市场的房屋价格开始平缓发展。
房价两个月没涨,本身就是一个鲜明的讯息,配合政策控制房价的关系,一种‘房价可能会降下来’的气氛正在不断酝酿。
“邓总,这一周海口小区的房价依旧没有变,成交率也很低。”
秘书将资料送到邓新华手中,邓新华细细查看一遍后,沉吟不语。
怎么这事情的走势和自己预想的不一样。
按照正常情况,拆迁的风声放出去后,海口小区的房价应该高飞猛涨,连续两月持平是个什么鬼?
邓新华想了半天,再次拨通姚衣的电话,这种事情还是请专业的人士来解答。
“姚总,海口小区的房价一直上不去,实在太不正常了。”
姚衣笑呵呵道:“其实这也很正常。上面发布‘九二九’政策打压房价,控制新盘价格,开发商为了赚钱,必然会勾结中间商坐地起价,扰乱二手市场。所以政府让要家网出面大肆收购新盘,以合适的价格出售给需要的对象,既一定程度保证了开发商的利润,又以合适的价格在短时间内消耗了大量的存量房,刚需总量下降。此消彼长之下,尚京的房价自然涨不起来。”
邓新华不解道:“姚总你做的是新盘的二手市场,和我们海口小区不相干啊,两者有联系嘛?”
“其实邓总你不找我,这件事我也会和你说一声,确实是有些对不住你的。”
比如姚衣出让利润,掌握了市场,控制了市场房价,一家独大后,得到广告商青睐是水到渠成的事。
另一方面,尚京政府多次出面表彰要家网,并且以政策标兵的身份称呼姚衣,算是承认了姚衣一系列操作的合法性。
同时也让所有蠢蠢欲动的资本明白,姚衣是政府的人,最少在这件事上,他们密不可分。
现阶段谁动姚衣,那就是摆明了给政府制造麻烦找不痛快,不想在尚京混了。
生活就像强那个啥,不能反抗就只能享受。
还有一句更直白的,打不过就加入。
邓新华在这段时间无数次邀请姚衣出席晚宴,为的就是想扩大在要家网的股份额度。
他已经隐约感觉到了不妙。
两月之内,尚京市新盘二手价格稳定持续,导致的直接后果,是自由二手市场的房屋价格开始平缓发展。
房价两个月没涨,本身就是一个鲜明的讯息,配合政策控制房价的关系,一种‘房价可能会降下来’的气氛正在不断酝酿。
“邓总,这一周海口小区的房价依旧没有变,成交率也很低。”
秘书将资料送到邓新华手中,邓新华细细查看一遍后,沉吟不语。
怎么这事情的走势和自己预想的不一样。
按照正常情况,拆迁的风声放出去后,海口小区的房价应该高飞猛涨,连续两月持平是个什么鬼?
邓新华想了半天,再次拨通姚衣的电话,这种事情还是请专业的人士来解答。
“姚总,海口小区的房价一直上不去,实在太不正常了。”
姚衣笑呵呵道:“其实这也很正常。上面发布‘九二九’政策打压房价,控制新盘价格,开发商为了赚钱,必然会勾结中间商坐地起价,扰乱二手市场。所以政府让要家网出面大肆收购新盘,以合适的价格出售给需要的对象,既一定程度保证了开发商的利润,又以合适的价格在短时间内消耗了大量的存量房,刚需总量下降。此消彼长之下,尚京的房价自然涨不起来。”
邓新华不解道:“姚总你做的是新盘的二手市场,和我们海口小区不相干啊,两者有联系嘛?”
“其实邓总你不找我,这件事我也会和你说一声,确实是有些对不住你的。”